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7月下旬，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會宣布：我國首個打破地域局限的全國性房展中心正式落戶京城，來自全國各地百余家城市的上萬個精品樓盤將在這里競相展出，房地產(chǎn)商的地域性競爭已演變?yōu)槿珖愿偁帯?/p>
以1∶1實景房展示為特色的“中國房地產(chǎn)品牌項目全景展示中心”位于北京單體面積最大的家居城———城外誠家居文化廣場。日前，中房協(xié)派出的十余人的專家組正式進(jìn)駐城外誠現(xiàn)場辦公，對全國各地報名參展的項目進(jìn)行審核篩選。
中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長兼秘書長朱中一介紹說，作為中房協(xié)直接參與主辦的房展項目，中國房地產(chǎn)品牌項目展示中心首次實現(xiàn)了全國性房產(chǎn)展出，開辟了首個針對異地購房市場的交易平臺。來自全國各地的精品房產(chǎn)項目將按不同主題、分階段、以展裝搭配的方式進(jìn)行分區(qū)展示。他表示，近幾年外地購房者異軍突起，一些在京的外地成功人士回家鄉(xiāng)置業(yè)以及在華外籍人士的購房需求也逐年增多，異地買房難，成了阻礙中國房地產(chǎn)業(yè)跨區(qū)域發(fā)展的首要問題。而隨著我國房產(chǎn)政策的逐步放開，居民的住房消費需求正從“生存需求”向“舒適需求”轉(zhuǎn)變，購房目的也由單純的滿足居住向二次置業(yè)發(fā)展。全國性房展中心的首次出現(xiàn)，不僅滿足了北京人的異地看房需求，還將輻射到華南、華北、西南、西北、東南、東北等地，形成全國精品房屋流通樞紐。
在位于城外誠家居文化廣場的兩萬多平方米的中國房地產(chǎn)品牌項目全景展示中心，記者看到了國內(nèi)獨一無二的1∶1實景房展示區(qū)，外地開發(fā)商將房屋“實景”和地方風(fēng)情直接“搬”到了北京。目前已有二十多家房產(chǎn)商正忙著布展。業(yè)內(nèi)人士表示，隨著大連、青島、威海、蓬萊、珠海等海濱城市房產(chǎn)項目的大舉進(jìn)京，置業(yè)旅游新態(tài)勢將應(yīng)運而生。房地產(chǎn)商的地域性競爭將演變?yōu)槿珖愿偁帲鞘袣夂�、自然景觀、人文環(huán)境、投資回報率等因素，也將成為爭奪消費者的比拼熱點。
中國房地產(chǎn)品牌項目全景展示中心秘書長唐全告訴記者，中國房地產(chǎn)品牌項目全景展由中國房協(xié)經(jīng)濟(jì)合作委員會和北京和創(chuàng)實景房地產(chǎn)交易市場共同承辦，與以往“交錢就可參展”的房展會不同，承辦方設(shè)立了高門檻，非優(yōu)勿入。目前已有大批地產(chǎn)商遞交了報名申請，但實際能入選的項目僅為5%。中房協(xié)經(jīng)
濟(jì)合作委員會秘書長江書平表示，實景房展還將利用實景圖文資料建成電子房產(chǎn)博物館，進(jìn)行各地建筑文化、建筑風(fēng)格、裝修裝飾風(fēng)格、居住環(huán)境的大展示。
據(jù)悉，為建立中國房地產(chǎn)品牌項目全景展，中房協(xié)已醞釀兩年之久，經(jīng)過長期調(diào)研、論證、組織、協(xié)調(diào)和籌備，最終將展會城市確定在首都北京，并選定北京單體面積最大、占地33萬平方米，集建材、家裝、家居三大優(yōu)勢為一體的城外誠為合作單位，實現(xiàn)房產(chǎn)、家裝、建材、家居四大產(chǎn)業(yè)的“四象和合”，在北京率先打造中國房地產(chǎn)品牌基地。
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