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中國寧波網(wǎng)訊(記者許光亞)記者從昨日召開的政協(xié)重點(diǎn)提案辦理協(xié)商會議上了解到，根據(jù)今年兩會期間九三學(xué)社寧波市委會提交的《關(guān)于擴(kuò)大廉租房覆蓋面和完善廉租房保障工作的建議》的提案，市政府對現(xiàn)行的《寧波市市區(qū)廉租住房管理暫行辦法》進(jìn)行了修改完善，目前修改稿基本完成。
我市廉租房制度建立于2002年，目前我市廉租住房的保障對象為持有“三證” (《低保證》、 《扶助證》或《特困證》)之一且人均住房使用面積低于12平方米家庭。截至去年年底，市三區(qū)累計有3233戶家庭享受過廉租住房，正在享受的為1454戶。廉租住房已覆蓋到全市所有的縣(市)、區(qū)。
根據(jù)修改稿，住房面積標(biāo)準(zhǔn)將從人均住房使用面積低于12平方米提高到低于13平方米；收入標(biāo)準(zhǔn)按低于城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的一定比例設(shè)定。根據(jù)估算，本次擴(kuò)面后，市三區(qū)廉租房保障戶數(shù)將達(dá)到近6000戶，凈增4500多戶。
擴(kuò)大廉租房覆蓋面后，將根據(jù)保障對象收入水平的差異，實(shí)行差別租金補(bǔ)貼。屬于最低收入家庭的，租金補(bǔ)貼發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)為市場平均租金，保持原來的租金水平；對于低收入家庭，則按市場平均租金的一定比例發(fā)放租金補(bǔ)貼。實(shí)物配租和租金減免的租金標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)租金補(bǔ)貼的相應(yīng)比例設(shè)定。
目前我市廉租住房保障制度以租金補(bǔ)貼為主、實(shí)物配租和租金減免為輔。實(shí)物配租只針對殘疾、烈屬、孤寡老人等群體，面比較窄。擴(kuò)面后將適當(dāng)增加實(shí)物配租，將生活比較困難、收入條件改善可能性已不大且住房面積低于一定面積標(biāo)準(zhǔn)的老人納入配租范圍。配租房源將依托現(xiàn)有直管公房和通過收購、建設(shè)等多種形式籌集。
根據(jù)國務(wù)院規(guī)定，我市將把土地出讓凈收益用于廉租房保障資金的比例提高到10%；公積金增值收益在提取貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金和管理費(fèi)用后全部用于廉租房。與此同時，我市還計劃實(shí)行廉租房保障資金市、區(qū)共擔(dān)制度，加大市、區(qū)財政對廉租房資金投入，并建立廉租房保障專項(xiàng)資金，以多渠道籌集保障資金，確保資金來源的穩(wěn)定性。
此外，記者從協(xié)商會上了解到，除了完善廉租住房政策外，我市正在對限價房政策進(jìn)行修改，同時將建立政策性租賃住房制度，以解決大學(xué)畢業(yè)生、引進(jìn)人才和優(yōu)秀外來務(wù)工人員等群體性的過渡性住房問題。
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