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新華網(wǎng)北京８月１５日電（記者 岳瑞芳、姚均芳）中國(guó)人民銀行１５日發(fā)布的二季度貨幣政策執(zhí)行報(bào)告稱，２００８年６月末，全國(guó)商業(yè)性房地產(chǎn)貸款余額為５．２萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)２２．５％，比上年同期降低２個(gè)百分點(diǎn)，增幅連續(xù)７個(gè)月出現(xiàn)回落，但仍高于全部貸款增幅。
數(shù)字顯示，２００８年６月末，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款余額為１．９５萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)１７．７％，增幅比上年同期降低８?jìng)�(gè)百分點(diǎn)；購(gòu)房貸款余額為３．３萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)２５．６％，增幅比上年同期提高１．８?jìng)�(gè)百分點(diǎn)。房地產(chǎn)新增貸款同比少增較多，２００８年上半年，房地產(chǎn)貸款增加３９８８．４億元，同比少增１７０６．６億元；其中，開(kāi)發(fā)貸款和購(gòu)房貸款分別增加１８３４．３億元和２１５４億元，同比分別少增６８４．３億元和１０２２．３億元。
據(jù)了解，２００８年上半年，房地產(chǎn)投資較快增長(zhǎng)，房屋新開(kāi)工、竣工面積增幅高于上年同期，市場(chǎng)供應(yīng)持續(xù)增加，但全國(guó)房?jī)r(jià)漲幅有所回落，尤其是部分城市房?jī)r(jià)下降，加劇市場(chǎng)觀望氣氛，房屋銷售面積和銷售額同時(shí)出現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)。
上半年，全國(guó)完成銷售面積２．６億平方米，商品房銷售額１萬(wàn)億元，分別比上年同期下降７．２％和３．０％。北京、四川和廣東商品房銷售面積分別下降４７．１％、２２．７％和２０．３％。
與此同時(shí)，房屋銷售價(jià)格同比漲幅持續(xù)回落，但仍保持較高水平。全國(guó)７０個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格自年初以來(lái)持續(xù)下降，２００８年６月，同比上漲８．２％，同比漲幅比１月份低３．１個(gè)百分點(diǎn)。深圳、成都、南京、武漢、廣州、福州、南昌、重慶等１６個(gè)城市６月份環(huán)比房?jī)r(jià)出現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)。６月，新建住房、二手住房銷售價(jià)格同比上漲９．２％和７．５％，分別比上月回落１個(gè)和１．３個(gè)百分點(diǎn)，１４個(gè)城市新建住房和１８?jìng)�(gè)城市二手住房?jī)r(jià)格指數(shù)月環(huán)比負(fù)增長(zhǎng)。深圳市新建住房?jī)r(jià)格月環(huán)比在持續(xù)６個(gè)月負(fù)增長(zhǎng)后，６月份上漲０．５％。 |
